1995〜2005年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
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西小岩パークホームズ
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12%割安
相場
5,658万円
86.1万円/㎡
3,363
4,893
6,422
7,952
AI査定結果
推定相場価格
5,658万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜6,422万円
74.4万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月17日
西小岩パークホームズ
4,980万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 65.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,980万円 | 75.8万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 7,980万円 | 85.7万円 | 5階 | 93.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,180万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,200万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,280万円 | 64.9万円 | 4階 | 65.95㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,480万円 | 92.2万円 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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