1995〜2005年築, 専有面積66.23㎡〜86.23㎡の平均販売価格
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西小岩パークホームズ
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 京成小岩駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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6階 / 76.23㎡の場合
相場
6,599万円
86.6万円/㎡
4,437
5,878
7,320
8,761
AI査定結果
推定相場価格
6,599万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,878万円〜7,320万円
77.1万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月19日
西小岩パークホームズ
6,480万円（85.0万円/㎡）/ 6階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 6,480万円 | 85.0万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 4,980万円 | 75.8万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 7,980万円 | 85.7万円 | 5階 | 93.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,180万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,200万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,280万円 | 64.9万円 | 4階 | 65.95㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 7,480万円 | 101.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/31 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,680万円 | 88.0万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/09/08 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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